前几天定了一套二手房，当时在中介处签订《房屋购买契约合同》，并交了3万元的定金！ 后来办贷款，因为要先评估需要房产证。但是房东不给房产证原件，说给了钱才能给房产证。费了很大劲，才要出来复印件。 我们要办公积金贷款，可能还要房东去一趟公积金管理中心签字，好像这个房东认为房子卖便宜了，故意刁难，继续不配合。我该怎么办！？ 如果不使用公积金，银行利率8.5折的话，我会损失4万左右的利息，这样我也肯定不同意。 请问这该如何是好！？是不是房东有义务配合做好我购买房子的各项业务呢！？ 属于违约吗？
房产纠纷
2010-04-06 21:32:30
共有2位律师解答
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配合买方办理相应的过户手续不管合同中有没有约定，都属于卖方的义务，应当履行，否则构成违约，应承担相应的违约责任
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如房东拒不配合办理相关手续，属于违约行为，可追究其违约责任。详情建议携带相关资料约定时间面谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
