房子是从3月1日开始起租的，20天后 我因各方面原因没有办法继续租住下去，提出退房也愿意多给房东一个月的房租作为补偿，协议签的是一整年，租金我也一起全部付清，可他现在不愿意我退 我该怎么办呀？
合同纠纷
2010-04-02 15:21:18
共有3位律师解答
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房东有权要求你继续履行合同，协商解决吧。
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单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
积极与房东协商。 -
主要根据你与房东的租赁协议来定解决方法
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
