苏州经济适用房申请条件有哪些？一家庭里有不是本市户口的成员符合苏州经济适用房申请条件吗？
房产纠纷
2010-09-21 18:43:34
共有2位律师解答
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详细情况可以询问苏州住房保障管理中心，一般而言对人均面积和年收入都有规定
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一个家庭有人不是苏州的可以申请经济适用房， 如果老家无房的就去老家开个无房证明。
本市将在10月全面推行新的住房基本保障政策，按照新的政策，家庭资产被列入保障性住房申请条件，也就是说，拆迁款多的拆迁大户今后不能购买经济适用房。
住房收入资产都列入申请条件
据了解，本市住房基本保障政策参照陶然亭街道试点经验，配租配售申请家庭须满足“一带三”条件，也就是申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年，同时还对住房条件、家庭收入和家庭资产有所约束。
由于经济适用房申购家庭从“中低收入家庭”调整为“低收入家庭”，除了家庭收入，家庭总资产也被列入申请条件，因此今后拆迁款较多的“拆迁大款”不再具有资格购买经济适用房了。而且即使是符合条件的申请家庭，也只能按照规定购买一套经济适用住房。
家有老弱病残可优先租售
如果家中有病残人员，或者60岁以上的老人，可以优先配租、配售保障住房。
《北京市城市廉租住房管理办法》规定，实物住房主要配租给家庭成员中有60周岁以上老人、严重残疾人员、患有大病人员的家庭和承租危房及面临拆迁的家庭。
同样，《北京市经济适用住房管理办法(试行)》中也表示，划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭，以及家庭成员中有60周岁以上老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭可优先配售。
申请资格街道办理
为方便群众办理手续，保障住房申请由过去市里一个资格审核窗口扩大到全市各区县、各个街道、乡镇都设立申请受理与审核窗口，市民申请经济适用住房和廉租住房购买资格，可到户籍所在地街道办事处或乡镇政府的住房保障部门办理。
按照新的办法，已通过资格审核、尚未购买经济适用住房的家庭，不再到原审核窗口办理延期手续，可持原核准通过的相关证明材料，按照届时经济适用住房的配售标准和规定程序，到户籍所在地街道(乡镇)申请轮候，经审核合格的纳入轮候范围，轮候时间从原来核准经济适用住房购买资格之日起计算
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
