您好！我爸妈共有一处房子。我爸爸去世了，我妈身体很好，我还有一个姐，我妈和我现在想卖掉房子,因我爸未留有遗瞩，按遗产法规定,我妈明确承诺分我爸遗产的三分之一给她，但我姐不同意卖，并提出她必须拥有该房产的三分之一的财产才行。请问：我妈和我现在怎样办才能把房子买掉？
继承
2010-04-01 10:29:28
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起诉分割财产,由法院拍卖.
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你姐姐不可能享有三分之一的份额，她只有六分之一的份额，因为房子有一半是你母亲的，另外一半才是你父亲的遗产，由你们三人平分。
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按继承法的规定，你姐姐可以继承的份额并非1/3，因为房产为夫妻共同财产，其中有一半是你母亲的，另一半才是遗产，三个继承人平分每人1/6，继承后你母亲占房产份额为2/3，你和你姐各1/6。如何处置按份共有的财产，由你们三人协商解决比较好。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
