爷爷有一套承租房，承租人是爷爷，爷爷因为全身瘫痪，在奶奶去世后住在敬老院，我和父亲的户口也在那里。父亲一直在那里住，我小时候是在那里长大的。现在房子面临拆迁，爷爷有三个孩子，大女儿、小女儿和我爸，大女儿想要房子或者拆迁款，父亲就跟大女儿和小女儿签了一份协议，协议是这么写的：拆迁款下来后，父亲分得50%，大女儿分得25%拆迁款，小女儿分得25%拆迁款。房屋由爷爷使用，爷爷百年后由父亲使用。 1.请问这份协议法律上有效吗？ 2.请问如果我不同意给大女儿和小女儿那么多钱的话，我没在协议上签字，因为我的户口在那里，属于同住人，法律上支持吗？ 3.如果拆迁的时候爷爷活着，但是没有行为能力，可以直接写我父亲的名字吗？不经过大女儿和小女儿的同意可以直接写父亲的名字吗？（因为拆迁款他们已经分了，剩下的钱肯定不够买房子，需要父亲自己添。爷爷的存款他们已经分完了。） 4.如果写不了父亲的名字，是不是爷爷百年后，经济适用房就由他们分成三份？父亲想要房子就需要再给他们钱？
民事相关
2010-03-31 23:46:30
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建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
