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我04年将房屋及宅基地卖给了同村村民,并签了一份协议,上面有我及买房人的签字和手印,请问这份协议是否有效,听说农村宅基地不能买卖,那这份宅基地现在算谁的,谢谢
房产纠纷
2010-03-30 14:11:07
共有8位律师解答
宅基地是保障性用地,一般情况下不得买卖。但是房屋可以买卖因此房屋部分的宅基地买卖有效
是有效的 房屋范围内的宅基地随房屋一同转让给买方。
可以买卖,但是还是建议你拿着协议找律师详细咨询。
一般认定协议无效!
如果买方是同村村民,协议是有效的。
一般认定无效
房屋可以卖
有效
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