您好!我有一问题想咨询一下。
我现在租了一个偏单,是长租,我住了一间,另一间在两个月前合租给一个理发店的老板,他是给他们店里的学徒住的,当初他说是两三个人住,我们签了一个简单合同,上写租赁期间是到2010年12月,还有就是一些费用问题,可是现在实际情况是他们搬进来6个人,成了集体宿舍,每天晚上10点以后才回来,偏单的条件不好,隔音差,严重影响我休息,影响我的工作,我和他们的老板协商说我不想继续给他们租了让他们重新找个地方,可是他们并不想搬,我该怎么办?
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如果对方住进人数太多,影响你的休息,可以起诉要求对方腾出房屋。
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转租无效,起诉腾房。
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合同写明了只能住两三个人吗?如果对这一块没有约定,那么最好协商解决。另外,你作为二房东,房主知不知道你对外转租。
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起诉腾房
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对方违反口头约定,构成违约行为。你可以要求解除与他们的租赁关系。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。