李律师： 您好，我于04年通过熟人找某房地产公司下属分公司内部认购了一处门面房2层（当时该公司未取得预售许可证），当时认购合同写明了面积，房价，并注明该房价为一价清，并开具了加盖分公司公章的收款收据。 但是该房子直至去年才动工，预计今年6月才能交付，而且2层房子面积比合同上小了大概20%，后来我到他们总公司才知道分公司一房重复卖给了两家（分公司已经不存在了），现在总公司要求给我另套门面（该门面面积更小，而且房型很差），我没有同意； 原合同中位置的门面房变成了3层（必须由1，2楼上去）所以变成了强制性搭售3楼，3层总面积上比原来大了13%左右，需要补差价（该差价按现房价1层门面价补，跟当初房价翻了几倍）； 我想请问您， 1、我是否可以取得合同中位置的房子； 2、是否可以不要3楼，面积差如何退款；即使要是否必须按他的价格补差价； 3、他如果转卖第三方，我是否只能得到合同中规定的2倍当时购房款（现房子价值远大于2倍） 谢谢，希望早日得到您的回复
房产纠纷
2010-03-28 15:14:18
共有1位律师解答
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对方已构成欺诈，可要求双倍返还购房款
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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