律师您好，我家的情况是我母亲1999年12月在朝阳区福利分房一套交福利房款28000元有带公章的收据，但房产证没办下来，2001年6月与现在的继父结婚，房产证是在2002年才拿到的，签发的日期也是2002年的，我母亲有我们两个子女，现在我想知道，如果我母亲先逝了，房子如何继承，另外，如果我母亲现在就立个遗嘱把房子给我们姐弟俩，是否合法是否需要征得继父的同意，是否需要公证，谢谢您 另，我刚咨询了北京的公正处，现在他们不给我们做这个公正，因为房产证是在结婚证之后才拿到的，请问我们现在有什么办法，多谢多谢
继承
2010-03-25 22:29:03
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1、算是你母亲婚前个人财产；如果没有遗嘱，由你目前的子女、继父、你母亲的父母等平均分配遗产
2、如果有遗嘱的话，就不用征得你继父的同意。 -
你好，严格意义上，这房子属于你母亲自己的婚前财产，母亲先世后由你继父和你们一起继承。
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可以立遗嘱留给你们姐弟，如果没有遗嘱，由你继父是有继承权的，有问题可以电话咨询我。
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