我和前夫离婚时协议将原婚后所购住房一套归儿子(现10岁)所有,房产证上是前夫一人的名字,我一直催前夫将房子过户到儿子名下,但他以工作太忙为由迟迟不肯与我去办理过户手续。最近他打电话给我想把房子卖掉,我没同意。但我因工作关系必须要出国一年,我担心在我没在国内的时候他会将房子卖掉。所以我想咨询一下律师,这种情况下,他是否可以私自将房子卖掉?如果他真的卖了房子,我一年后回来又该怎么处理这事?
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1、首先他无权卖房。但不排除他悄悄卖房的可能/
2、建议你立即委托律师以适当的方式起诉至法院要求过户。官司及过户的事宜全权委托给你律师就是了。
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离婚后,房屋所有权归属儿子,前夫无权出卖房屋。
如果前夫出卖房屋,你回来后可以起诉前夫要求赔偿损失,但房屋一旦过户登记至第三人名下,你就可能不能要回。
建议:尽快起诉,要求法院履行离婚协议,进行产权过户。
本案专业性较强,建议委托律师解决,防止风险。
如有需要可以和我联系。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。