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去年三月我买了一套商品房，并在没有看开发商是否有预售许可证的情况下交了30%的房款，现在过了一年开发商又催我们必须交足95%的房款，否则就退回原来交的30%房款并收回房子，由于当初买的时候是以内部认购的方式买的，也没有签什么合同，请问房子还没有建好开发商却要求付全额放款是否合法，等待您的答复，谢谢！

损害赔偿

2010-03-25 14:45:26

房子没建好，收全款并不违法。关键是卖房之前要有预售许可证并要签好合同，合同还要备案，按合同约定办事。
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