2001年买的3楼店铺，开发商承诺说要办批发市场，后来没办成，一直荒废到现在都关着，最近按揭交完了拿到购房合同，还没办房产证，听说有新的开发商要来购买开发，如果拆迁房子能算我们的吗？前开发商会找麻烦吗？
房产纠纷
2010-03-24 21:32:20
共有3位律师解答
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虽然还没有办房产证,但是店面的所有权人仍然是你,你有权获得拆迁的补偿.
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您好：【1】物权实行公示公信原则，房屋还登记在开发商名下，你享有的所有权是不完整的；【2】你可以凭借购房合同办理相应的房屋过户手续，取得完整的房屋所有权；
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这些证据足以证明你是该商品房的所有权人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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