你好，我在2009年11月份买了个总价20万的小户型，满5年，但不是卖方唯一房产，我是首次购房，签定合同时还可享受国家优惠政策，如果当时交易的话只要1千多元就可过户，所以合同约定由我买方支付各种税费、但因卖方办理土地划拨转出让，等土地证出来已经是2010年1月份，优惠政策没了，卖方的个人所得税要交2万多元，契税也要多交2000元，2000元我可以交，但2万多元数额较大，双方对这项税费由谁支付难以达成一致，房款交了5万我已先入住，但是过户手续就这样僵持着，我该怎么办？
房产纠纷
2010-03-22 22:53:38
共有3位律师解答
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你好；你可以到法院起诉，要求对方承担迟延交付的费用。
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先协商，如果果是因为卖方的原因造成过户迟延的话,应该由卖方承担,协商不成可向法院起诉
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如果是因为卖方的原因造成过户迟延的话,应该由卖方承担,你们可以先行协商不行的话就向法院起诉.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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