我的出租屋签合同就写清合同到期后8天租客拒绝返还房屋的将视为非法侵入民宅，房东有权追究其刑事和民事赔偿责任··房客签字同意了。 现在房客合同到期都超期15天了还拒绝搬离，我可否报警说他们非法侵入民宅？可否追究其刑事责任？ 因为以前房东遇到老赖房客报警警察不管说要去法院这是合同纠纷，我现在合同中明确写着如到期不搬离就是非法侵入民宅了，房客合同中也同意签字，这类情况要再报警（以有人非法侵入民宅报警）警察是不是应该管理？
合同纠纷
2010-03-21 15:37:21
共有5位律师解答
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刑事犯罪不能由合同约定，而有其严格的构成要件；
您只能积极主张对方违约。 -
你可以追究其民事违约责任，但在事实上无法追究其刑事责任。
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这属于合同纠纷，不属于刑事案件。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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