我和林先生签定了一 份租厂房的合同。其中有一 条这样说· 甲方[林]满足乙方[我]生产用水电需求。水电费按本地水电力局标准收费。 但是在交接的时候我发现他的电力不够我用的！于是要求他解决。他去申请不了电力的增容。于是我就没搬进到他的厂里去。 在签合同的时候写好了要把第一年的租金和水电押金4万多先交了的。我也在签定合同的时候一起给他了。合同里还规定了违约金是5千。到了2010年1月他去隔壁部队里拉来了一条电力的线路。说可以满足我的用电需要了但是要我向部队先预先交1万元的电费才可以用电。而且要比供电局的电还贵！我觉的不合理就没同意。现在我想和他解除合同。并依据上面说到的那一条款讨回我的钱并向他要求支付违约金。不知道有没有法律支持？| 我现在非常需要你的帮助！！ 希望 你可以从你的专业角度给我解答一下 我现在该怎么办啊！！
合同纠纷
2010-03-21 19:54:16
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可以以对方未能提供合同约定条件为由解除合同，同时可以要求对方支付违约金。
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对方未能按照合同约定提供所需条件，违约在先
你可以要求解除合同，并要求对方支付违约金 -
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