我想了解现阶段二手房买卖双方各需上 那些税。包括过户又该支付哪些费用？
债权债务
2010-03-20 09:05:29
共有1位律师解答
-
契税：买单、联体别墅房价的4％；买非普通住房3％；买普通住房1.5％；首次购买90平方米及以下普通住房1％。均由买方承担。
营业税：税率5.85％，由卖方承担。其中，住房超（房超博客,房超新闻,房超说吧）过2年（含2年）交易，普通住房免征营业税，非普通住房差额征收营业税；住房不足2年交易，普通住房差额征收营业税，非普通住房全额征收营业税。
个人所得税：税率1％，由卖房承担。房屋办证满2年以上（含2年）且是家庭唯一住房免征个人所得税。
土地收益金：对房屋用地为划拨取得，房屋交易时，按照土地等级和房屋种类收取，由卖方承担。
交易手续费：住宅是5元/平方米，买、卖方各半；二手非住宅：11元/平方米，买、卖方各半。
土地证：费用38元，买方承担。
印花税：个人销售或购买住房暂免征收印花税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师