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本人是承租方,合同期五年,店租700每月,出租方现在想收回铺面自己做,合同里签了一条:“如果出租方单方面违约的,须向承租方赔偿三个月租金为违约金。”我租的铺面是新开发出来的从我租这店面到现在是一年半左右,在之前这段时间是一直亏本的,今年才正式收支平衡,但现在收回店面的话,对于我来讲就是血本无归了,赔偿的合同违约金都不够我搬店,在这合同约束中我怎样才能站在上风,这样的情况店面是否一定可以收回,如果确实收回我能争取到的赔偿是多少
合同纠纷
2010-03-19 15:59:07
共有3位律师解答
按合同法的有关规定,你可以向法院起诉要求维持双方签订的租赁协议。
如果约定的违约金低于造成的损失的,可以请求人民法院予以增加。
如果没有特殊情况,你可以要求继续履行租赁合同。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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