法律咨询

律师你好！我刚买的二手房交接前房东拆热水器时导致水管轻微漏水，但当时并看不出来，一周后楼下房屋发现漏水，此时房屋已移交，虽然物业可以确定是由于拆热水器引起的，但原房东坚持房子是我的了就应该我来承担，请问交接之后是否可以追诉，这期间我没有动房屋里的任何东西。谢谢

合同纠纷

2010-03-15 16:41:32

只要你有证据证明漏水是前房东造成的，就可以要求其承担责任，否则只能由你承担啦。
你有权追诉，由于拆热水器引起的漏水你不应当承担责任。
只要你能证明是交接前存在的隐患，非你人为所造成的，你有权追诉的。
你要有充分证据证明房屋交接前就存在问题，否则房屋交接后责任就是你的了，
由前房东造成的损害,可要求他赔偿.
起诉能否胜诉，关键看你的证据是否能被法院认可以及是否充分。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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