我看中了位于某小区的一套复式住房，2004年的毛坯房，121平方，35万元，未下房产证，无法改合同，但房产证年内可拿到，房主要求一次性付现金，并将购房发票和契税发票给我，拿房产证后可与我过户。 由于种种原因，我无法等他房产证下来后再与他过户并得房，打算一次性付钱给他先得房，再等房产证下来后再过户，但公证处以无房产证为由拒绝做公证。问：我可否请律师对我们之间的买卖合同进行见证担保？？此种合同是否具有法律效应？？还有没有什么更好的办法可以解决？？
房产纠纷
2005-01-04 21:18:01
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你可要求房主在开发商处退房，如办理了按揭还得到银行解除抵押。再由开发商将房屋卖给你。可以请律师具体为你策划。
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晕，是房改房 ，是房主的厂里和开发商联合做的，此法行不通
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能不能具体支招？？？谢谢了！！！！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
