我住北京市门头沟地区，家里有个院子１００平米，盖的是平房，现在准备翻盖，盖个二层半地下的那种，就是分为楼上和楼下． 现在这边的房价是每平米１万元． 如果拆迁的话，楼下那层怎么算呢？比如楼上按每平米１万算的话，半地下是否也是１万呢？２层是否应该按２００平米算呢？１平米１万的话是不是应该赔偿２００万呀？（我现在听见２种答案，１种是地下室拆迁更贵，另１种是地下室只按每平米几百块钱算） 另外，我家产权属于集体所有制．拆迁补偿会跟独立产权的补偿一样么？请专家帮忙解答！非常感谢！
房产纠纷
2010-03-13 14:06:36
共有3位律师解答
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拆迁根据不同时期有不同的方案和标准，主要由政府主导。因此拆迁时的政策起到关键作用。但无论何时，对被拆迁人的安置和地上物的补偿都是必须有的。
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根据拆迁政策确定赔偿问题。
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你好！
这要根据当地政府出台的针对该批拆迁的具体文件确定补偿标准！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
