我有一间店面已出租，下个月租期满了，我想增加租金，但现在的房客说太贵了，租不起，但又不明确说不续租了。这种情况下我能在到期后不租给他而租给其他房客吗？因为我觉得这个房客不是我想象中的那么理想，如果我现在跟他说你这次租期满后我这间店面不想出租了（实际上我是想出租给另外的房客），到时你另外找一间吧。这样做在法律上来说有没有什么不妥？谢谢！
合同纠纷
2010-03-11 15:32:57
共有2位律师解答
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既然合同到期，你有权选择终止合同，不再续租。
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具体要看租赁合同是怎么约定的，一般情况下应保证承租方的优先承租权，如租赁期限届满，承租方不继续承租的，出租方可以转租。如因出租方原因损害承租方优先承租权的，承租方可以要求出租方赔偿损失，具体也以租赁合同约定为准。建议向律师咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
