09年10月我租了一套房子，当时已交清租金5500元。2010年3月，房东说他把房子卖了，限期搬走。当时的租房合同上有这么一条： “甲方（房东）如收回住房，须于乙方（我）协商，并退还租金。” 可是目前这块地区房价涨了很多，同等条件的最少要8000元/年，如需搬走，我可否要求房东弥补经济损失？是不是也可以要求新房东继续履行租房合同？ 弥补经济损失是不是可以要求房东将按目前的市场价格与合同的价格的差价弥补给我？ 就是（8000-5500）／365×合同剩余时间？ 对合同上的那句话比较在意。。请指教。
合同纠纷
2010-03-09 20:11:56
共有3位律师解答
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首先要看合同签订的租期是多长时间。如果为一年 那么你的租期未到 如果房东要求你搬出 你可以提起诉讼 要求房主继续履行合同。如你搬走 那么房东要退还你剩余租金并承担损失。如需帮助 可联系我详谈
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根据买卖不破租赁的规定 你可以继续承租这栋房子到合同结束，当然你也可以解除合同 要求退租金
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你有权利要求继续到合同期满。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
