我是昆明上林宽境花园2期的住户，该小区于去年11月交房，我们于今年1月底装修完毕，还没入住就发现才装修好得房子墙体出现了多处、大面积裂痕，与开发商联系，他们承认是墙体本身出现了裂缝，但却不承认是房屋的质量问题，只答应替我们修补，却不能保证房屋以后不再出现裂缝，也拒绝对给我们造成的损失进行赔偿。请问我们应该如何保障自己的权益，提出合理的理赔呢？
损害赔偿
2010-03-08 15:23:32
共有2位律师解答
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您好，像这种房屋属于存在重大瑕疵，已经影响到了业主的正常使用，开发商已经构成严重违约。一定要追究开发商的违约责任，要求其赔偿相关损失，不行的话，就起诉开发商。
如果可以的话，可以委托专业机构对房屋的安全性做相关评估。 -
如果墙体出现大面积裂缝已经严重影响你们的正常使用，你们可以要求解除合同，退还购房款。如对回答满意，请按采纳！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
