我去年12月底附定金买了套房子，因为当时房主的房产证还没有办下来，所以在某中介签了一个三方协议，哪方违约赔偿对方6万元。规定房产证下来必须立即办理过户，时间是3月底前，现在开发商通知办房产证了，房主却不肯去办，还找出种种理由，主要原因是因为房子涨价了，不知道我和他签的协议是否受法律保护，我怎么维权.现在房主说开发商给他们的房子严重缩水，要和开发商打官司，拒绝办证，但是开发商说随时可以办证的。我怎么办呢。我和他签的合同上有一个补充条款：如果甲方在办理房产证期间，若甲方和开发商发生情况导致房产证未按期办理下来，此合同作废，甲方返还乙方定金。（本来加这条是为了保证我们的饿权益，结果因为中介话术描述的有问题，现在成为甲方的理由，感觉特别不公平）谢谢您了。盼复
合同纠纷
2010-03-07 22:24:29
共有4位律师解答
-
你好，依你所述你们所签订的合同很可能是无效合同，房主应当返还你的定金。合同虽无效，但有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
如需帮助，可与我联系。 -
你起诉要求对方履行办理过户的义务。
-
建议带上购房合同，当面咨询律师。补充条款内容很重要，所以，要准确确定其含义。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
