昨天在售楼处交了定金,后来得知没有预售证,于是想退定金,但是售楼哦小姐不给退,说当时怎么没看好之类的话,请问这类纠纷怎么处理?如果打官司是不是稳赢呢?谢谢!
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您好!没有房屋预售证,开发商卖房属于违反法律的强制性规定,你们之间的合同是无效的,你可以主张要回定金并赔偿你的损失。售楼小姐明知不能出售房屋,应该属于欺诈行为。
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初步判断可以胜诉,具体情况需要根据协议等证据确定。
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到房管局投诉是最好的办法。
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可以退。因为对方的合同不合法。
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你好,如果对方不退还定金,可向法院起诉,可委托律师办理。
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合同无效,应退还定金.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。