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我买了一套商品楼房,好容易借钱把房费交齐了,该办理房产证了,开发商突然说要补交房款,说房子比原来合同里计划的数字多了近9个多平米,要让补交2万多,我不知道这个情况是否合理,本来我们自己计划买的面积却多出那么多。这给我们家庭造成了更大的生活负担,本来合同里是说百分之三以内的误差有我们自己承担,多出的部分应该有开发商解决,但是现在开发商却让我们全部承担,我认为是在不合乎道理。请律师给以解答
房产纠纷
2010-03-03 15:22:35
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律师解答共有4条
你的认为很对,你可以不给他,协商不成可以诉讼,建议找律师介入维权。
李晓硕律师
2010.03.03 13:23:00 解答
应按合同办理
龚涛律师
2010.03.03 12:55:05 解答
一般商品房买卖合同中都是如果在百分之三以内,房大,由买房补足,房小了,开发商退还多交的房款,如果在百分之在以外,房大的部分,买房不再补款,房小了,开发商双倍返还房款。现在你有权解除合同,但是现在房价在增长,可能你选择此对你不是太合算。你还可以让他继续履行合,即要房子,只补多出3%部分的房款,多余的不必补,
郑艳丽律师
2010.03.03 14:53:09 解答
合同关于误差的条款有约定的按约定,无约定的超过3%的视为赠与。
于继春律师
2010.03.03 15:22:35 解答
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