双老健在时赠与小儿子并获得使用证的房屋在父亲去世后母亲有权将该房作为遗产分给其长子吗
继承
2010-03-03 10:03:02
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需要看双老健在时赠与房产是否办理了过户或进行了赠与公证，如未办理则母亲可随时把自己的赠与撤回另行处分，如已办理则需经过诉讼程序并需法定理由才能撤销赠与。
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您好，如果当初的赠与行为是二老的共同意思，且受赠人已经取得房屋的相关手续，那么该房子已经是属于受赠人的了，在父亲去世后是不作为遗产进行分割的。但如果当初的赠与行为只是父亲一方的单方意思表示，因为那房子是属于夫妻共同财产，做父亲的只有一半的处分权，所以母亲在其丈夫去世后，是有权把属于她的那份交给其长子的，但不是全部的房屋。
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如果房产已经赠与小儿子，则该房产不是遗产。
北京吴晓东律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
