感谢刚才各位律师的帮助。我还有一个问题，是我的身份证和房产证都被妻子拿走了一段时间，没有说干什么了，房产证上写的是我的名字。现在，妻子要求离婚，我怀疑她把我的证件拿走的一段时间里，是不是做了抵押贷款或者变更了产权。请问，我的怀疑可能吗？
婚姻家庭
2015-01-19 15:30:59
共有5位律师解答
-
按照法律规定如果要对该房屋进行转让过户或抵押贷款，应当要以产权人的意思表示来依法决定，你作为产权人没有出面进行同意的表示，在正常情况下，你妻子无权完成。但是也不能必然排除其非法进行的可能性，如：其可以寻找一个与你身份证照片相似的人冒充，配合进行完成对该房屋的转让过户或抵押贷款（因为相关部门只是负有进行形式审查的义务，而不用进行实质性审查），你应当持你本人的身份证、房产证到房产管理机关查询，已解疑虑。
-
1、户口本与身份证上的名字不一样的，需要将名字变更为一致后，再办理结婚证。 2、办理结婚时，需要向婚姻登记机关提供户口本、身份证。如果户口本与身份证上的名字不一样，婚姻登记机关无法确定结婚人的身份，不能办理结婚登记。 婚姻登记条例 第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的户口簿、身份证； （二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
-
离婚房产证变更流程
一、贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
步骤
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：
只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
