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今年1月15号我租了一个门面,合同签了,房租也交了,门面钥匙也给我了,房产证复件也给我了,等我回到家,我们家人一看合同,对我说着上面怎么没写房租已经交了。着时候我着急了,就找房东要收据,房东说给我打,但是我一直到今天18号也没找到她人,她总以各种理由推脱。在17号,我想了个办法,当时签合同的时候,有我和房东,还有她嘴上说的委托人和我女朋友都在场,我就打电话给她所谓的委托人,着时候我就录音了,在录音当中可以听出来,租房的时间,租金也交了,同时也可以听出当时她也在场。在昨天有人找到我,说见房东了没,我说没有,那个人告诉我她的房子在农村信用社做低压,还有2个月就到期了,有可能房子要被收回。我真不知道该怎么办,房东也找不到。当时我们签合同她说给我免半个月,合同上日期是2009年2月1日-2010年2月1日。我不知道我的合同是否生效,不知道我是不是就白交钱了。
合同纠纷
2009-01-19 12:21:20
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律师解答共有4条
跟房东录音!录音内容:租赁房屋的时间地点,交房租的事实,收款人,通话人的全名,就是租赁房.另,房屋抵押到期收回时,你的租赁合同没有优先权,因为租赁在抵押之后.房东必须返还房租,并赔偿你的损失.把损失的证据保存好.
张含律师
2009.01.18 22:49:38 解答
你的合同应该是有效的,但是房租是否交付,现在你也只能有录音证据了,尽力多找证据,最好在当地找个律师,当面咨询,也许会给你出个好的主意,现在网上对你的详细情况也无法了解的更多,无法给你做出更满意的答复了,抱歉
穆建国律师
2009.01.18 23:56:25 解答
你可以到法院起诉,确认合同无效;返还租金。
贺署惠律师
2009.01.19 00:11:06 解答
合同有效。
毛薛良律师
2009.01.19 12:21:20 解答
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