我介绍下房产的情况： 现有一套住房，原来从静安区拆迁，97年迁到闵行，属于有居住权，没有房产。居住权的证上写的是我奶奶的名字。现可以买下产权，需要花费三万元。此住址上的户口有“奶奶，我，我父亲”。 现在有几个问题想咨询下各位，非常感谢： 1.网上看中国现有遗产税的草案，但有的网站上写只有草案，但现在未实行。我想了解下现在遗产税到底开始征收了吗？如果现在未征收，几年内会征收？ 2.若现在开始征收遗产税了，那遗产税的税率是多少？是按遗产的价值划分费率标准的吗？麻烦告之一下划分标准。 3.现在如果买下此房产，房产证上写上我奶奶，我父亲，我三个人的名字，是不是意味着此房屋的财产我们三人各占1/3？那当我奶奶百年之后，我父亲继承房产，若要收取遗产税，那我父亲是否只要支付房产1/3的遗产税？还是全部支付？ 4.若现在房产现在仍不购买下来，那等我奶奶百年后，我父亲那时候再把房产买下来是否不用再有遗产税或别的税费？ 5.现场房产不购买下来，若房屋拆迁，是否会有什么影响？ 6.若现在买下房产，我奶奶再把房产赠与我父亲，那赠与要收多少税费？房屋的赠与税费怎么计算？
房产纠纷
2010-03-01 14:06:57
共有3位律师解答
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遗产税没开征；房产证上写上你奶奶，你父亲，你三个人的名字，意味着此房屋的财产你们三人各占1/3。不买就是使用权，以后政策说不清。详情可来电咨询！
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遗产税目前不明确，继承上没有纠纷，可以不购买产权，或现在购买产权，登记为你的名下
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遗产税没开征；房产证上写上你奶奶，你父亲，你三个人的名字，意味着此房屋的财产你们三人各占1/3。不买就是使用权，以后政策无法预料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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