北京二套房公积金贷款首付比例是多少？急！我今年打算再购置一套住房，而且计划使用公积金贷款，想知道北京二套房公积金贷款首付比例，急盼回复，谢谢。
婚姻家庭
2010-02-27 10:58:57
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二套房公积金贷款利率未变
据介绍，对于下月1日(不含)前已受理的住房公积金贷款申请，仍按原规定执行。实行新规后，公积金将和商贷联网，检查申请者是否使用过贷款，无论是使用商贷还是公积金贷款购买过住房，再次申请都将作为“二套住房”，按照新规定执行。
据了解，由于公积金与商贷不同，贷款利率是统一的，因此二套住房的利率并没有变化。此外，购买经适房、限价房等政策性住房的公积金贷款首付比例也没有变化。对于建筑面积在90平方米以下的政策房，最低首付款比例为10%;其他情况的最低首付款比例为20%。
该负责人表示，公积金上调二套房贷款的首付比例，对市场和市民的影响并不大，“一方面，使用公积金的大部分都是购买第一套自住性住房，投资性购房的很少;另一方面，在目前使用的公积金贷款中，虽然首付比例最低为20%，但平均首付比例在50%左右。”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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