04年与一朋友共同投资购房，首付款收据，房产证，银行抵押等都是二人名字，但银行还款帐号是他的名字。07年因受对方胁迫写下“本人对该房无出资行为，将该房产权转让给对方”纸条，后来大家关系缓和，对方称纸条他没公证过，不会有效，他早扔掉了。但2010年对方拿出纸条要求我把房产权全部给他。 另外从购房日至今，该房屋都一直是我一个人居住，也不存在事实转让。 我能提供证据：首付款收据，房产证，银行抵押合同、购房中介费等书证上均二人名字；我也能提供向该还贷帐号还贷银行回单均是本人签名。 那个条子有效吗？法院会支持他吗？
房产纠纷
2010-02-26 17:33:14
共有6位律师解答
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1、如果你拿不出证据证明是受他胁迫的情况下，写的该字条，则该字条是有效的，这种情况下对你是很不利的，他可以主张对该房屋的完全产权。
2、如果你能拿出证据证明你确实是出过资的，则你可以要求按你的出资额分割该房屋相应的份额。
3、目前该房屋还是属于你们双方共有的，你可以主动起诉，分割该房屋，并结束你们的共有关系。 -
这个纸条写好后，你们并未有办理房屋过户手续，因此房屋还是属于你们两人的共同财产。
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由于存在该纸条，则对你非常不利。具体可以当面咨询律师后确定解决方案。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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