我有一套100平方的三房一厅的房子，现在我想把它送给我的岳父母，请问过户需要办理什么手续？房屋赠与过户费用有哪些？具体的费用包括什么？
房产纠纷
2010-02-26 13:26:22
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私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：
1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
3．办理公证。
4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：（1）申请书（窗口提供）。（2）原房地产产权证。（3）相关当事人的身份证、户口簿。（4）赠与书及公证书。（5）契税收据。
5．赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准。 -
咨询房管部门
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
