农村老家有处老平房是父亲结婚时盖，95年我上小学时我父亲口头将老平房以2000元卖给了我小叔。我小叔又于04年左右，在我们不之情情况下，把我老家的平房以7000元转卖给邻居非农并相互写了字据。 那字据有法律效应吗？现老平房所有权是谁？ 我们还能要回老平房，怎样要回？ 我小叔触犯什么法律规定或法律责任？
合同纠纷
2010-02-25 20:32:12
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你说的老平房原来产权属于你父亲。
95年你父亲将房子卖给你叔叔，村民之间的房屋买卖合法有效，此后，产权属于你叔叔，与你父亲无关了。
04年你叔叔讲房屋卖给他人，没有必要争求你父亲同意，因为房屋产权是你叔叔。但该房屋的宅基地属于村集体所有，卖与非本村居民不合法。你叔叔有权起诉要求法院认定房屋买卖合同无效，退回7000元房款和相应的利息，收回房屋。 -
房子属于您小叔的，您们无权要回
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房子属于你小叔所有，他有处分权。你们不能要回。
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