法律咨询
二手房过户费怎么算?急!急!我家最近想把住了12年的房子卖了,现在要过户给别人,我们听说要二手房过户要缴纳手续费的,请问律师,二手房过户费怎么计算的?
婚姻家庭
2010-02-25 11:47:17
共有2位律师解答
不足五年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;
8、个人所得税:1%.
超过五年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
建议咨询房管部门确定
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房评估费怎么收费
10185
请问我这是二手房,现想从别人手里过户过来,需要什么手续和多少
二手房转让程序如下: 1、买方要对房子的产权进行调查; 2、签订二手房买卖合同; 3、找评估公司做评
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房过户费怎么算
01:49
2345
房产继承过户税费怎样计算
民法典
416
二手房有抵押怎么交易
抵押权
816
想问,这房子要过户给他,不知道怎样过户,需要什么手续,过户费
公房的使用权可以转让,但是,必须经过房屋所有人的同意。 根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房过户费谁出
01:10
2345
二手房过户后抵押流程
抵押权
4332
你好律师,买了一套亲戚的二手商住房,约50万!不通过中介,私
二手房买卖过户的程序有: 1、买方应调查房屋的产权。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司进行评
人咨询过
继续咨询
是二手毛坯房,房本现在还在房主手里,请问过户手续费是多少?房
(1)调查清楚房屋是否已经拿到产权证, (2)要办理公证手续,以免日收出现纠纷。 (3)在合同中一
人咨询过
继续咨询
租房违约金问题。急!急!急!
可以跟房东协商,或者合同没有禁止转租条款约定的,将房屋转租给他人。
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同咨询急!急!急!
建议找当地律师帮助
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
房产过户问题
要看遗嘱是否做了公证,如做了公证就可以直接办理。如没做公证的话,就需所有人到场。如发生争议只有起诉到
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3020
赠送房改房的房产的税费怎么计算?
谢谢,但是请问邓律师,怎么不用交纳契税啊?目前契税的税率是多少啊?
人咨询过
继续咨询
与未婚女性发生关系导致怀孕,应该承担什么责任?
您好,需要承担相应的责任
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2170
兄弟之间没有血缘关系,能否用法律承认断绝关系?
如果兄弟关系是基于血缘关系形成的,断绝兄弟关系法律是不承认的;如果兄弟关系是基于收养等关系形成的,收
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1575
妻子离家出走已经一个星期了,我该怎么办?
报警处理,等待警方的处理结果
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1420
在成年人阶段是否仍需监护人
成年人是否需要监护人视情况而定。完全民事行为能力人无需监护人;无或限制民事行为能力人需依法定顺序确定
人咨询过
继续咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1195
丈夫给小三买的东西可以起诉,要不要回来
你好,可以起诉要求返还
人咨询过
继续咨询
我朋友一起死皮赖脸天天和我一起吃我的花我的喝我的我想把所以就
可以。具体操作:1. 与朋友沟通,明确提出平摊要求,并保留沟通记录;2. 若沟通无果,收集相关证据,
人咨询过
继续咨询
前夫没在规定时间给钱
你好,请问你有什么问题可以详细说一下情况,以便给你更好的解答。
人咨询过
继续咨询
再婚后户口薄是不是婚姻状况只能写再婚
具体操作上,如当前婚姻状况为已婚且为再婚,可在户口本婚姻状况一栏填写“再婚”。若户口本上的婚姻状况与
人咨询过
继续咨询
房子没证未过户买卖合同
二手房
324
二手房买卖合同
二手房
324
二手房买卖合同通用版样本
二手房
324
最新二手房买卖定金合同范本
二手房
324
个人二手车交易合同范本
附条件销售
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
兰州律师
兰州找律师
城关区律师
城关区找律师
兰州婚姻家庭律师
兰州彩礼律师
兰州起诉离婚律师
兰州子女抚养律师
兰州离婚财产分割律师
兰州离婚房产分割律师
兰州离婚赔偿律师
兰州家暴律师
皋兰县律师
永登县律师
榆中县律师
城关区律师
七里河区律师
西固区律师
安宁区律师
红古区律师
兰州新区律师
兰州房产纠纷律师
兰州公司法律师
兰州合同纠纷律师
兰州婚姻家庭律师
兰州交通事故律师
兰州劳动纠纷律师
兰州刑事辩护律师
兰州债务债权律师