爱人要生小孩，为了离双方老人近。签订一套企业产的房子，但钱不够。爱人的老姨听说后，说她出钱。买这房子 让我们住，合同是我爱人签的，她老姨出钱，我们就得过户到他老姨名下。可是卖方不同意，说写我们两口子的名字了。以写他老姨的名字就要涨钱。我想麻烦律师咨询一下，我们这样有什么问题吗？法律上是否有这种规定？签合同和最终过户的人必须是一个吗？ 问题补充：首先签订的合同是房地产中介的合同，合同中没有说明签合同的人和最终过户到谁名下能不能是一个人。其次，我们是买卖关系我买他卖，最终过到我们家谁的名下是否还要卖方同意？然后，就是我看有的律师说让老姨重签一份合同。可是卖方说如果过户到我们两口子随便一人的名下就原价卖，要是过到老姨名下他就要涨钱。这样卖方是否违约？最后想问一下是否有相关的法律规定？居间合同签定人就得是最终过户的人吗？卖方现在不配合过户如果最终进入法律程序应当注意些什么？谢谢 律师 （企业产的房子不在房管局过户，没有房管局的文本合同）
合同纠纷
2010-02-24 20:34:58
共有3位律师解答
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你们和卖方属于合同关系，签订的合同约束甲乙双方，任何一方不能擅自变更，否则就构成违约，所以如果对方不同意，你放不能变更合同相对人，也就是过户与签订合同必须是同一人。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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协商解决
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问题比较复杂，建议当面咨询律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
