我在家里是独生子,三个姐姐都已出嫁.父亲原先是信贷员,主任把银行钱用了,导致银行亏空,上面下来检查.主任就让这些职工先借钱填上.没打欠条.每人都借了几十万.不久主任跑了.所有的帐都落到父亲身上.家里没钱,父亲就把房子抵押了.还向银行借了贷款(有担保人).父亲死后后(家里有两套房子,一处被父亲抵押,还有一处拆迁了,镇里赔的钱)现在银行要冻结拆迁的钱,怎么处理?房产抵押怎样赎回?如果还不上.银行是不是会把房子拍卖?拍卖了我和父母怎么办?
刑事案件
2009-01-17 15:47:51
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如果你父亲欠银行款的事实成立且你们的拆迁款已被冻结，拆迁款应该划走还你父亲的欠款。你们现在的住房，已抵押给银行，想解除抵押，必须还清借款或用其它财产抵押置换。如果你们无钱还清欠款，现在的一套住房面积较小，法院不会进行拍卖，必须保证你们母子的住处，但如果你们现在的住房面积较大，远远超出当地的人均住房面积，可以在保留你们一定的住房面积后对超出的住房面积进行拍卖，也可以给你们在购得一处面积较小的住房后，让你们母子居住，将现在的住房进行拍卖，用于偿还银行欠款。
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如果只有一套房子，应该不会被拍卖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
