我购买了农村一处房屋,请问过户要注意哪些问题?国家是否有规定可以过户?过户费用是如何计算的?如真正过户后,发下房产本,是否还会有其他后续的问题?谢谢!!
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你要是买农村房屋的话,必须有该村的户籍,否则是不能过户的。
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农村房屋买卖管理很严格。
只有村民才能购买农村房屋。非本村村民购买的,还须经本村村民委员会同意,并将户口转入本村。否则是无效合同,不受法律保护。
需要村委会变更《农村宅基地使用权证》,一定要到土地管理部门变更使用权人。
为避免不必要的风险,详细咨询请联系律师。
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不可以,有很多法律风险。难以完成过户。
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如果你是本村的农村,可以购买并过户过户手续,否则买卖无效,不能过户。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。