我家是农村老房子,自己家的宅基地和邻家有纠纷,是邻家侵占了我家宅基地一侧承重墙(就是农村称的三墙) 的二分之一,但邻家已把房子盖好,后我家起诉,经法院判决邻家侵权,我家胜诉,但并未归还侵占的地方,又因当时村里和我家的情况所迫无奈下我家也将房子盖起,多年来邻家和我家多有摩擦,十几年前邻家举家迁到西安,并将房子让同村的相好a家居住,期间这a家说他已将邻家的(有纠纷)房子买下,并不顾事实反说我家侵占邻家,我想问下律师我家今年想在原址盖新房,并想将那部分被占的要回该怎么办?如果邻家真的已将房子出卖我家怎样维护权益?因为纠纷当时两家都没有办成土地使用证(房子是七八十年代盖的,那会都没证)如果想办证怎么办?费用怎么算?如果我家要买邻家房子该怎么做?恳请律师详答,本人将感激不尽!
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你家胜诉后,是否申请执行.如没有申请执行,现已过时效,你已不能申请法院执行.你现在办土地证可拿判决书到土地局试试看,办证费用土地局有明确规定.如你想买领家的房子,可与其签订一个买卖协议即可.
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你说的不是很清楚,建议电话约见当面详细咨询较好
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。