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我2008年买的新房子，合同写明精装修，而且对装修标准进行了说明，但交房时装修材料与合同明显不符，房子装修质量很差，而且房子层高不足2.3米，与当初说的也相差甚远，在这种情况下我想退房，但开发商一直拖延时间，不给办理，这种情况是否属于开发商违约 ps：退房违约金为总房款的10%

民事相关

2009-01-16 10:53:22

质量不符合约定已经违约，可以解除合同，并要求支付违约金。
开发商构成违约，可以追究他的违约责任。
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