具体情况： 合同约定买方应在30日内交首付款50万元，他先交了30万，剩余部分他以已向银行申请贷款为由一直未交付，到30日时我书面通知他交付，他仍未交付，现在以超过10天了。合同约定如买方在收到通知10日内仍未付款卖方可单方解约。现在他又想交违约金继续履行合同，我该怎么办。因为现在这房子的市场价已经超过合同价格10多万了。我现在怎么办好呢，请律师指点。
合同纠纷
2010-04-03 19:48:15
共有5位律师解答
-
从合同约定及合同法的规定来看，你当然有权解除合同，但从对方的态度来看，还是有协商解决的基础的，建议可请律师介入，协调解决。
-
建议和律师面谈。
-
买方单方解约，卖方可单方解约或要求加价。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
