父母均已亡故，留有一个三居，现由我、我爱人我女儿共同居住。我还有两个妹妹均已出嫁。 父母在世时当着两个妹妹面承诺将此三居留给我（因我女儿长期看病家境不好），并且当初 拆迁分房按人口父母小妹可分两居，我们三口可分两居，但结果只给了一个一居我们夫妻住，一个三居父母与我女儿住。三居写的是父亲的名，但由我交的购房款。我们一直和父母生活在一起尽照顾赡养义务。 现在问题是，出嫁的大妹将户口迁来欲分房产，因父母未留下书面遗嘱，此房产不知该如何确权或析产。敬请指教。
继承
2010-02-10 21:20:46
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根据你的陈述，该套房屋登记的产权人是父亲，但是是你支付的购房款，那么该套房屋应当属于家庭共有财产，首先需要分出你所有的部分，然后剩余的按照法定继承分割。对于你对父母尽了主要赡养义务，那么，在分割遗产时，可以多分。虽然父母在世时曾立下口头遗嘱全部由你继承，但是由于没有书面证据，所以对方不认可的话该事实无法核实，只能按法定继承分割。
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既然是父亲的名字那就是父亲的房子，这个房子应该作为遗产由你们兄妹分割。大妹的做法是正当的，但是没有必要把户口也迁来。你们三人可以协商解决。
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由于你父母没有遗嘱，现只能由父母的子女按法定继承处理该房产
若有证据支付了购房款可以要求相应多分
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