我现在租赁了一公司房屋前门脸（后面还有一大厂子没在租住内），租期6年，现已经营3年半，合同生效的第五天就把一部分房子分割租出去（合同规定不得转租），期间每半年交一次房租，他知道我们转租了但期间没提出过任何异议或者阻止，但是近期出租方为了将房子（连带后厂子）一起租给别人，要与我终止合同，说我违约在先，我是违约了么？主要是他也违约了吖（没有通知我的前提下已与第三方签订了合同）我能得到赔吗？望您能仔细看一下我的问题，帮我解这困扰的事情，谢谢 合同法是否有这一条：第十七条 出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋，但未及时提出异议的，视为同意转租。如果有的话我就是这种情况，我们已经租了3年半了，这期间他从来没有过异议说我们怎么把房子转租出去了一部分，现在完全是因为想把房租给别人得到更高的房租才说起我们违约（合同里确实说了不能转租），应该说双方都有责任吧，我们能靠这条打官司取胜吗？还需要什么证据吗？我非常的着急，希望能得到你们的帮助，谢谢了
合同纠纷
2010-02-09 17:53:10
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合同法没有你说的那一条规定，你转租了，出租人可以要求解除合同，并且你收的租金应该交给出租人。当然，你们也可以协商解决。
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双反都有过错的按照过错比例承担责任
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关键要证明3年前出租人已经明知你转租的事实，且始终处于默许状态，推定其已经同意你转租。想办法找到这方面的证据。
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