我购了 商住房（商业用地开发房），开发商（或物业公司）只给了分户的房屋产权证，而不给办理分户的土地使用权证。因是“商住房”开发商就可以这样做吗？只给房屋产权证而不给土地使用权证。是不是开发商可以只卖出房屋所有权，而自己拥有土地使用权证，从而自己永远拥有土地，享有土地的利益，如：拆迁补偿、土地贷款、土地交易及土地到期后的续权办理收益等。我不明白？ 国家政策是怎样地？我该怎么办？
合同纠纷
2010-02-09 10:36:04
共有2位律师解答
-
根据合同约定来，对方未交付土地证，你可以要求对方办理。
-
地随房走
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
