2002年 我把门面和一个地下室租给别人 合同上是这样写的 租给他做冷饮及饭店 现在他是在卖纯净水 还有当初那人说要花大代价装修房子 所以合同上写的是租期无限制 不过他才花了不到2000元 我现在不想租给他了 想问一下 这合同还有作用没？
房产纠纷
2010-02-04 18:22:28
共有3位律师解答
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合同是有效的，如果没有规定租期，就是不定期租凭合同。你可以随时中止该合同，并在一定合理期限时间后要求对方搬出。
至于前期对方违约的行为，你可以要求对方按合同约定支付违约金，若合同未约定，可以协商或诉讼解决。 -
根据合同法的规定不定期租赁合同双方都有权随时合同，但是出租人应该在合理期限前通知承租人，所以您可以向对方提出解除租赁合同，但您应提前告知对方，并且最好取得已将解除通知告知对方的证据。
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按照合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
