2005年我租赁一运输场站开立一运输公司正规注册了，当时法律意识淡薄只是签订了1年的合同。随后就一直按原合同履行。2009年10月甲方发出通知要求12月30日搬迁，理由是场站要转型租给别人干生意（与运输行业无关）。并且不予供暖，于12月中旬停了供水，2010年1月13日停了电（对我们小户型，其他户没停）。现在我们有无赔偿索赔理由？希望百忙之中给与答复，万分感谢。
婚姻家庭
2010-02-01 17:18:18
共有3位律师解答
-
应认定为事实租赁，视为不定期合同，其合同期限最长为二十年，该法律关系是可以随时解除的，但要给承租人适当的宽限期，该宽限期因经合营的项目规模不同而由法院认定不同，如果对方的停水停电行为给您造成相应损失的情况下，视情况您可以向人民法院提出赔偿要求。注意：对方的通知义务举证问题，是该案的关键！
-
不定期合同双方都可随时解除，但只要他继续出租你可以举张同等条件下优先承租权，
-
因为是不定期租赁合同，所以租赁双方都有权随时解除合同。本案中对方已经履行了提前通知义务，您无索赔理由
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
