“小区不让出租车进去的争议已持续七八年了，此时提出来更有意义，因为物权法已经颁布，根据物权法的规定，小区物业不让出租车进小区是违法的，限制了业主接受社会服务的自由。”江苏长三角律师事务所陈议主任告诉记者：“这名义上是对出租车的歧视，实际上是对业主的歧视，剥夺了业主的权利，限制了业主接受社会服务（让出租车送到家门口）的自由，即便出租车进小区有可能引发噪音和安全问题，但那也有环保、交管等部门管，物业不能因此而不让出租车进小区。即便业主委员会或业主大会通过了这一规定，单个业主也可以根据物权法要求撤销这一规定。 江苏南京正天衡律师事务所白洁主任表示，小区公共部分属于全体业主所有，业主有权决定是否允许出租车进入，物管只是业主请来的管家，无权擅自代业主做决定。” 根据以上说法，是否可以理解为：禁止出租车进小区，就是一个违反物权法的行为，任何人不得以任何理由禁止业主乘坐出租车进入小区?
损害赔偿
2009-01-12 14:49:14
共有2位律师解答
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法不责众?
还是业主大会就可以违法?
\"权利是可以放弃的\" 仅仅是可以放弃?没多少人会选择放弃吧? 难道是强制放弃?
\"小区物业不让出租车进小区是违法的，限制了业主接受社会服务的自由。”物权法是这样说的么? 看完回答更迷糊,还请张律师进一步赐教,不胜感激! -
权利是可以放弃的。因此，如果经业主大会同意，禁止出租车进入小区，是允许的，并不违法。小区是大家的，既然是大家同意这样做，有何违法之处？当然，物业公司因只能在业主大会的授权范围内行驶权利，故其无权制定禁止出租车进入小区的规定的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
