我是2009年9月租的房子到2010年9月到期，现在房东卖了房子，新房东要我现在搬，说现在房子已经过户了。理由是我以前和房东的儿子签的租房合同是无效的，我的租房合同是无效吗？
合同纠纷
2010-01-31 00:55:34
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一、不能一概而论。如房东儿子签订合同的行为构成表见代理（你有理由相信他有代理权），或房东知道你住进来而没有提出异议，则视为认可，租赁合同有效。
二、如租赁合同有效，房东将房屋出售，原租赁合同对新房东仍有效。 -
根据买卖不破租赁的原则，你有权继续租赁房屋直至租赁期满。
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双方已经实际履行租赁合同，你可继续租住该房。
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