本人，2009年八月份回家创业做服装，找了家门面是原承租人转让给我的，我们私下签订转让合同，转让费分期付，我首付了一万多，余下分次付清，内容很简单，重要一条就是我不经对方允许不得转让门面！现在本人做不下去了，想把门面急转掉，以减少损失，但这时发现（经旁人指点），我所转让的门面其所在的公司规定不允许擅自转让或转租，否则可单方解除合同，收回保证金，这里做个补充：原承租人就是向该公司承租下来的，他们有双方各执一份的合同，承租人须向该公司交纳一定的保证金！此合同有明确规定，承租人单方无权将该门面转让或转租也无权用该门面做为抵押，现在该承租人私自将门面转让给我，收取转让费，并未告诉我此门面不得转让，只在私下合同里说到未经他允许不得转让门面，现在我想转让以尽量挽回损失都不可以！！！请问高手律师，谁能教我，我应该怎么办？？？其中：我曾经与同学一起来经营生意的，但同学开始后不久退出，因此刚开始，我们的私下合同名字是我同学的名字，而合同上转给我的名字是她儿媳的名字，但是收条即打给该承租人转让费的名字是我的名字，收款人落款也是该承租人我现在要怎么办？在下创业不易，先言谢谢了！
合同纠纷
2010-01-29 00:25:53
共有1位律师解答
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你好：你可以提起诉讼，要求确认转租合同无效，退回转让费等。
未经出租人同意而转租的，一般法院会判决转租合同无效。
王旭东律师 广西远东律师事务所/全国优秀律师事务所
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
