法律咨询

我是上海人,现居住海外。但还是中国公民,家中只有姐弟俩。父母有两套房子,其中一套在我弟弟二十岁时,父母就让弟弟租出去,由于是店面房,所以租金很高。这些钱每月都给我弟弟做为零花钱。直到目前弟弟三十五岁还是在收租金,因我在国外,所以也没有提出意见。三年前,因为弟弟一直想把父母的另一套房子也改成他自己的名字,所以父母约我和弟弟开家庭会议,当着我的面告诉弟弟,他已经有了店面房,另一间房将会给我这个姐姐,但弟弟表面答应,可还是瞒着父亲,要妈妈把这一套房子卖了,再卖了弟弟和弟媳的房子就可买一套更大的,然后和弟弟住一起,这样在二换一的时候,房子就是我弟弟的名了。弟弟想用这个方法把父母的两套房子都占为己有,由于母亲有点溺爱弟弟,所以立场动摇。如果母亲真的把房子卖了,再用这钱和弟弟合买房子,而在他们百年之后,如果没有立遗嘱,弟弟如果强占了店面房和与我父母和买的房,我还可以通过法律途径,要求平分这两套房吗?

继承
2010-01-28 17:40:40
共有5位律师解答
  • 卖了之后您父母和您就没有主动权了,并可能存在被弟弟扫地出门的危险,这种事情,上海现在多的是。如果您母亲一定要给弟弟留点什么东西的,则可以通过立遗嘱的方式并办理遗嘱公证,将来等父母过世后再给他也不迟。建议委托律师协助办理,本律师原先担任公证员,熟悉房产继承法律事务,可提供相关法律咨询及服务,如需协助,可电话联系咨询。
  • 卖了再买房子且房产证上只有你弟弟和弟媳名字的话,您父母和您就没有主动权了。房子就属于你弟弟和弟媳所有了,这样的话对你和你父母都没有好处的。,如需帮助,可电话联系咨询。
  • 不能让你妈妈动摇。父母房产现在可以做个遗嘱公证,以便维护你合法权益。
  • 那样的话你就不能分割了。
  • 1、如果你父母将住房卖出后重新购买了房屋并登记你弟弟的名字,那么该套房屋的产权就是你弟弟的,你父母的行为视为赠与,他们去世后这套房屋就不属于遗产,你无权主张继承。2、店面房如果登记的是你父母的名字,他们去世后你可以主张继承。
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